FLOWフロー
家が建つまで
ご相談
お電話、お問い合わせフォームから、お気軽にお問合せ下さい。
後日、事務所にお越し頂き、家づくりに対する想いをお伺いすると同時に、弊社の家づくりへの考え方や仕事の進め方などお話させて頂きます。
また、お越しの際には、家の資料などをお持ち頂けるとより具体的なお話も出来ます。
弊社と家づくりに対する価値観が共感できそうだと感じて頂ければ、プランニングへと進みます。
プランニング
ご要望を「住宅プランチェックシート」を使って確認させて頂きます。
イメージ写真、雑誌などお気に入りの物をお持ち頂き、ご家族の希望や間取りなど、家づくりに関するご要望、
ご予算など具体的にお伺いいたします。
お打ち合わせの内容と土地や周辺の環境などを現地で確認し、プランニングを進めます。
プランニングには、1か月から2か月程度お時間を頂きます。
プレゼンテーション(基本設計)
プランが完成しましたら、平面図、立面図、3D パースを使ってプレゼンテーションをさせていただきます。
プランやご提案の内容にご納得いただけましたら、建築設計業務委託契約を締結させて頂き、実施設計へ進みます。
この時点でお断りいただいても費用は頂いておりません。
(プレゼンテーション資料に関しては、著作権法に基づき返却をお願いしております。)
実施設計
基本設計をもとに、より詳細な設計図を作成し、
工事見積もり及び工事がスムーズに出来る図面に仕上げていきます。
最終的に図面がそろいましたら、内容をご説明させて頂きます。
工事見積もり
各協力専門業者へ直接見積もりを依頼します。
予算調整
各協力専門業者から提出された見積もり内容や金額が設計図書に適正かどうかを判断し、ご希望のご予算に合うように調整していきます。
場合によっては、設計内容の見直しを行い調整します。
工事請負契約
工期・請負金額・支払方法など、全てにご納得していただきましたら、弊社と工事契約を締結させて頂きます。
※ 第1回目お支払いとして総工事請負費用の20%を支払いいただきます。
確認申請（第三者機関）
公的機関に申請図面を提出し、建築許可を取得します。
※申請に先立って、確認申請料(別途)をお預かりさせて頂きます。
(確認申請料は、構造・規模により変動します。)
工事スタート
「地鎮祭」 → 「基礎工事」 → 「棟上」 → 「屋根工事」 → 「外部工事」 → 「内部造作工事」 → 「外構工事」
の流れで工事は進められます。完成に至るまで弊社が建築工事全般を設計施工管理いたします。
※ 工事期間中に、総工事請負費用の60%を分割しお支払いいただきます。
また、公的機関による2回の中間検査費用が別途必要になります。
完成検査・竣工
お引き渡し前に公的機関の完成検査を申請します。
※完成検査申請料は、別途必要になります。(完成検査申請料は、規模により変動します。)
公的機関の最終的な検査に合格した後、ご依頼者への引渡し準備へとなります。
ご入居
各検査、調整等を終え、ご入居になります。
※お引き渡し後、最終のお支払いとして総工事費用の 20%をお支払い頂きます。
アフターメンテナンス
お気づきの点がございましたら、いつでもご連絡ください。
様々なご相談を伺いながら、永くお付き合いさせて頂きたいと思っています。